2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
228.8万円/㎡
前年比+56.6%
日野市
72.7万円/㎡
前年比+54.8%
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デュオヒルズ日野多摩川
東京都日野市日野本町六丁目
中央線 / 日野駅 徒歩13分
2013年築 / 9階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
5,635万円
69.2万円/㎡
2,933
4,734
6,536
8,337
AI査定結果
推定相場価格
5,635万円
69.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,734万円〜6,536万円
58.2万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
デュオヒルズ日野多摩川
4,680万円（57.5万円/㎡）/ 6階 / 81.39㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 4,680万円 | 57.5万円 | 6階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/16 | 3,750万円 | 52.1万円 | 5階 | 71.92㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,850万円 | 53.5万円 | 5階 | 71.92㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/13 | 4,290万円 | 52.7万円 | 3階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 4,370万円 | 53.7万円 | 3階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 3,780万円 | 52.5万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,480万円 | 55.0万円 | 3階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,580万円 | 53.0万円 | 4階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,680万円 | 54.5万円 | 4階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 3,880万円 | 53.9万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,080万円 | 56.7万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 51.3万円 | 3階 | 81.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,799万円 | 56.2万円 | 2階 | 67.57㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | デュオヒルズ日野多摩川 日野市日野本町六丁目 | 日野駅13分 | 4,680万円 | 57.5万円 | 81.39㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 159戸 | RC |
| 2025/10/20 | オハナ豊田多摩平の森 日野市多摩平四丁目 | 豊田駅13分 | 4,980万円 | 68.0万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2013年 | 151戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレシス豊田 日野市豊田三丁目 | 豊田駅7分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 122戸 | RC |
| 2026/02/22 | クレストフォルム高幡不動 日野市三沢三丁目 | 高幡不動駅12分 | 3,280万円 | 53.6万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、日野市では54.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は日野市の平均と比較して20.9%割安です。
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